追加情報

岩手県一関市厳美町字上菅生沢の山林所在地

PINコード
(38.9943491, 140.9623173)
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② google mapの検索枠空欄に貼り付けて検索して下さい。。
③ google mapに位置がマークされた画像が出ます。
④  表示マークをダブルクリックして下さい。
⑤  広域や詳細を操作して下さい。
⑥  更に下段の経路をクリックして現在地をスタートする場所に変更すればOKです。
(出発地を入力するとその場所からの経路と時間が表示されます。出発地点は任意で変更可能です)

(規制その他)
● 建物を建てたい場合の制限について。
  用途につきましては指定が有りませんので制限は有りません。

● 固定資産税以外に、土地を取得する際にその他の税金や諸費用等を合わせた総額。
  総額で5万円前後です。
● 災害のハザードマップ等(土砂災害警戒区域等)の該当
　該当していません。
● 過去、この土地に関しトラブルや事故等は一切ございません。
● 廃棄物等の埋設。
  一切ございません。
● 土壌汚染等の可能性。
  一切ございません。
● 近隣エリアでの太陽光発電の設備の有無。
　近隣には有りません。
● 道路に面している土地に関して、何か法的に所有者が整備する必要がありますでしょうか？
　整備は不要です。
● 公図図面で表示されている道路側の一部の土地所有 者に関する情報。
　国道側は岩手県と一関市です。 行政が保有している場合には何かする際にも協力的です。
● 以前の使用状況につきまして。
　恐らく里山の中で果樹か畑をする予定だったのではないでしょうか？

「この山を購入して何か出来るか？ という事に関する参考資料を送付させていただきましたのでご確認下さい。

自給自足の場
ヒーリングスポット(癒やしの場)
キノコの生産 椎茸他多種の栽培と販売
ツリーハウス(個人用、簡易宿泊用)
薬用木や薬用植物の採集と販売
サルノコシカケ(薬用)
ハーブの栽培
ブルーベリーの栽培
ウコン(春ウコン)(秋ウコン)の栽培と販売
みかんの木　
イチジクの木 
野いちご植栽と販売
桃の木
栗の木
柿の木
桜の木
養鶏(放飼い)
収益用のデイキャンプ、ファミリーキャンプ(キャンプ場運営) 
簡易宿泊設備をセッティングしグランピング施設の運営
ドッグラン コースや広場
焚き火 体験(薪の販売)
積雪時にスノーシューの体験
薪の調達場
山でガーデニング
森の中でヨガ
フィールドアスレチックエリアの設置
蜜箱を設置してハチミツ を採取して販売。又は採取用に蜜蜂ごと貸し出す。
山の中に一軒家を建築又は大小の山小屋を建築

(現況)
林道入口を含め草刈りが必要です。 林道整備が完了すれば雰囲気が一変すると思います。
林道は普通車向きですが進入する場合には入口先でUターンしてから入って下さい。
現地に行かれる場合には念のため長めの剪定バサミをご持参下さい。
大型車両も道沿いフリーの駐車スペースがあります。

現地は山奥ではなくJR隼人駅から直線距離で1６00メートルの近距離にある山林と畑で桜島や海が一望出来る好位置にあります。3か所の山林は車でアクセス可能ですが道幅を考慮すると軽自動車がベストです。山林は斜面地や平坦地が混在しており山が好きな方にはいろんな楽みかたが出来る本格的な山林です。現況は見通しは良いものの整備がされていないので伐採等の山林整備をすることで雰囲気は一新します。

本件山林麓の直近15メートルの距離に地目：鉱泉地があるのでこの山林でも温泉が出る可能性は十分あります。

３か所の山林全てから鹿児島湾や桜締めが見えます。桜島の見渡せる山林の１か所は片面全ての距離で沢に接しています。又、別の山林は大きな池にも接していますがいずれも車での乗り入れは可能です。又、鹿児島空港から車で10分弱で到着できる場所にあるので各方面から飛行機で鹿児島空港から現地入る際も大変利便性が良いので利用価値は高いと思います。
又、全て山林所在地の日当たりが特に良く開放感があり山林だけではなく畑を利用した果樹園も可能です。
※　この山林は既に国の地籍調査が完了しているので境界線は明確です。

鹿児島県霧島市隼人町にあるのどかな山林のご案内

アクセスがとても便利	・JR隼人駅から車でほんの少し（直線距離で1600m） ・鹿児島空港から車でわずか10分弱 → 日本各地から飛行機で来てもすぐに自分の山に行けます。
山林からの景色が最高です。	・いずれの山林からも桜島と鹿児島湾が見えます。 ・ →獣害が少ない場所です。
山林の特徴	・平坦地や急斜面地、緩斜面地が混ざっています ・ほとんどの場所は車で入れる（軽自動車が一番安心です） ・日当たりがとても良い → 畑で果樹を植えるのにもぴったりの畑が含まれます。
現況の状態と可能性	・大木を含む多数の自然木が成育中ですが、手入れすれば山林内が明るくなります。 → ３か所の山林ともに自然林の種類が違います。一部竹林もあります。
さらに嬉しいプラスポイント	・トップ画像の山林は頂上付近から麓迄大きな沢に接しています。 ・別の場所は広い池に接しています。 ・この山の麓の直近15m先に温泉が出る鉱泉地がある。 → 自分の山でも温泉が出るかも知れません。
こんな楽しみが待っています。	森の中で本格的なアウトドア体験が可能 畑で野菜や果物を育てる 静かな時間の中でゆったり過ごす → 心身共に癒されます。

★ ご興味のある方は、どうぞお気軽にご連絡ください ★
現地案内可能

（詳しい情報はお問い合わせください）

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夏には海水浴も可能なかもめ島海水浴場もあります。

この土地は山林というより公園と表現した方が良い程良く整備されており全体の面積の8割は有効スペースとしていろんな事業に活用することも可能です。
永住の地、大型別荘、大型キャンプ場、牧場等が最適用途として考えられます。

画像は2年前のもので今は草も伸びている状況で草刈りが必要ですが草刈りに関しましては当方で対応させていただきます。
江差の街中から車で10分程度で到着出来る場所にあるので買い物等も問題ございません。

敷地内にはリフォーム中の建物がありますが主要な造作は完成しているので残りはご自身のデザインでリフォームされることをお勧め致します。但し、建築会社が建てたような完成度の高いものではないことを十分ご承知下さい。

人工の大きな池が2ヶ所と小さな池の合計三箇所の池が含まれますが1番大きな池には当時500万円を費やしたカーブ橋も設置されています。
駐車スペースは100台近くはは確保可能ですが、このエリアを牛や羊の放牧等ミニ牧場としても活用することが可能です。

※ クリックすると拡大してご覧いただけます。

他にも多数の画像があります。
(この山林は国の地積測量が完了しておりますので境界線は明確です。)

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現地案内ご希望の方は遠慮なくお知らせください。
敷地境界線上に約２KMの広い遊歩道が整備されています。

一般道から敷地内への進入道路が整備されています。
敷地の片面境界線は広い遊歩道が整備されております。（遊歩道側は国有林と接しており境界は明確です）

◆概説

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この物件は登別温泉横にある新登別温泉にある山林です。地勢は一部傾斜地は別として緩やかな地形で台地のような形状となっています。山林内は広葉樹林(白樺、コナラ他）の合間に笹が群生しています。

◆地形

広い平坦地や緩傾斜地、傾斜地、沢と起伏に富んだ自然林の山林です。

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【土地外形】

【平坦地】

等高線図から判断する限り大きな差異はないと思われるので、参考として近隣道路から山林内一部を撮影した写真を示します。

◆アクセス

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登別駅（JR 室蘭本線）：約8.6km
セブンイレブン登別温泉店：約3.2km
登別温泉郵便局：約3.5km
コープさっぽろのぼりべつ東店：約8.3km
登別市役所：約12km

より大きな地図で 北海道登別市登別町 を表示

◆各種リンク

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Wikipedia （登別市）
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%99%BB%E5%88%A5%E5%B8%82
登別市役所
http://www.city.noboribetsu.lg.jp/
登別観光協会
http://www.noboribetsu-spa.jp/
札幌法務局
http://houmukyoku.moj.go.jp/sapporo/frame.html
いつもNAVIまとめて最寄検索
http://lab.its-mo.com/moyori/
気温と雨量の統計
http://weather.time-j.net/

 

 
クリックしてご覧下さい。

]]> https://sanrinbank.jp/%e5%8c%97%e6%b5%b7%e9%81%93%e3%80%80%e6%96%b0%e7%99%bb%e5%88%a5%e6%b8%a9%e6%b3%89%e3%81%ab%e3%81%82%e3%82%8b4%e4%b8%875000%e5%9d%aa%e3%81%ae%e6%99%ae%e9%80%9a%e6%9e%97%ef%bc%88%e5%a4%a7%e5%a4%89/feed/ 0