静岡県浜松市天竜区浦川の山間部にある廃屋付き3050坪の山林です。45万円(応相談）

現地は山間部の集落の端にあり自然環境が素晴らしい場所です。土地は舗装された公道の左右に位置し1か所の畑が含まれます。専用の駐車場所も設けられれいます。麓の浦川キャンプ場から現地までの道中の殆どが素晴らしい渓流を眺めながらのドライブとなり川遊びや渓流釣りを楽しみたい方には特におすすめのポイントです。大きなマイナスポイントは廃屋があることですが植林山の程度の良い立木の価値と清流に接しているという山を楽しむ上での大きなプラス評価を相殺するとこ価格は十分納得していただけると思っております。廃屋（再利用不可能です）
最適用途としては林業、アウトドア、果樹の植栽、畑等が考えられますが特にお勧めするポイントとしては素晴らしい植林山が含まれることと清流に長い距離で接していることです。山林内にも平坦地があります。地形は急傾斜地が多いですがその中にも十分活用できる緩やかな個所や平坦地が含まれます。
廃屋を処分して新たに山小屋を建てるという選択肢もありますが相当な気力と体力がないと難しいかも知れません。
販売価格の対価としての評価は程度の良い植林木とお考え下さい。樹齢も十分伐採時期を越えておりますので林業目的の取得や投資としても価値が見込めます。
勿論、廃屋を無視して畑で楽しむことも出来ますが芝刈りが必要です。個人的な見解ですが山好きで林業に興味のあるか方には特におすすめの物件です。現地は山間部ですが住民の交通機関として町が管理するマイクロバスが予約制で運行されていますのでこの場所への往復の交通手段としての利用も可能です。googleのストリートビューで確認出来ます。