茨城県行高岡高岡にある1700坪の普通林です。150万円

この山林は山深い中にある山林ではなく日当たりの良い田園地帯の一角にある里山林です。アクセスも良いので必需品の買い物も容易です。

本物件の南東角がちょうど平坦地になっており十分な駐車スペースもあります。林内も芝刈りをしていけば車道として活用出来るルートも作れます。携帯電話も水、電気も引き込み可能です。但し、市街化調整区域内のため、建物の建築は不可です。

現況は標高の低い関東の山にありがちな相当笹薮の濃い状況で進入するのは大変ですが芝刈りさえ完了すれば雰囲気は一変すると思われます。

地形と広さと立地

里山にしては斜面地も多い地形ですが十分活用出来る平坦地があり道に接する入口側から平坦地に沿って西端の平坦地の一等地に移動できる地形となっているので林内のアクセス面の問題ありません。方角は西向きの舌状の台地になっており、西の平坦地際にビューポイントを設ければ、西側の田んぼエリアを上から望める地形で、道路側からも離れており、プライベートな雰囲気は保てる地形になっています。残念ながら林内には沢はありません。

植生

正確には把握しておりませんが杉の植林が優占種となっており概算で150本程度成育中です。マイナス面は藤などのツル系の植物が多く笹薮の繁茂が気になります。但し芝刈りや雑木の伐採をすれば問題解消です。

用途

あまり極端な伐採はせずに、笹薮を撤去した上で広葉樹や果樹を様々植えれば、愛着のある家庭菜園や小規模キャンプ、ピクニックなどの場所として改善出来そうです。

地形的に上から田んぼのある下や周りを見渡せる山城のような舌状台地の立地で、上手に利用すればキャンプなどで愛着のある土地になり得ると思います。