山林バンク 物件詳細情報

  札幌から国道231号線で留萌(るもい)に向かって走る途中の幌にある本格的なキャンプ場も出来る大きな清流に隣接する5800坪の天然林です。

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物件詳細

物件No.
北-1
所在地
北海道石狩市幌
地 目
山林(普通林)
面 積
5800坪
価 格
380万円(応相談)
森林資料
取引形態
所有権の移転
固定資産税額
-
引渡時期
即時可能

札幌から国道231号線で留萌(るもい)に向かって走る途中の幌にある本格的なキャンプ場も出来る大きな清流に隣接する5800坪の天然林です。


(国の地積測量が完了済みの土地です)
現地は素晴らしい環境の土地で山林と言っても5800坪の面積があり平坦地が約3000坪も含まれる大変魅力のある山林です。
接道する道路も10トン車が通行可能な舗装された道路で電柱もあります。車寄せ出来る場所が三カ所もあり、内1カ所からは車で川横まで行けますが笹の下刈りが必要です。
現況は敷地全域に雑草が生い茂っていますが芝刈り機で刈れば売却対象地全体のクリアな姿が浮かび上がり、この山林が持つ本来の魅力ある風景を浮かび上がらせてくれると思います。完璧にするためには1人で2日~3日を要するレベルです。

◆ 敷地内を流れる川の動画


これだけ条件の整った山林を見つけるのはなかなか難しいですが一番の特徴は敷地内を沢ではなく水量の豊富な澄み切った清川が流れていることです。更に本流(幌川)にも土地全域が接しています。画像の川は敷地内の小川で本流はさらに向こう側に流れていますが、撮影出来ませんでした。この本流も売却対象地に長く接しているという魅力ある山林です。
水深も深くないので豊富に点在する大きな石を使って石の橋を作ることも可能です。 敷地内には立木も沢山あるのでその木を使って石との組み合わせで渡橋を設置する事も可能です。

所在地は札幌から車で1時間40分程度かかりますが道中の海岸線の景色は素晴らしく少し日本離れした雄大な景色も堪能出来る海岸沿いもあるので疲れはあまり感じないかも知れません。
又、特徴的な事としましてはこの場所で鮭の遡上が観察出来るます。
その他、アメマスやイワナを釣ることも出来ます。
何しろ河口から距離は しかありません。この川の名前は幌川と言い河口では海釣りを楽しむ事の出来る絶好のエリアです。(この場所から650メートル下流)
水平線に沈む夕陽が美しい浜益の海岸近くには海水浴場もあります。
札幌から伸びる幹線道路の国道231号線から1分の所にこの山林があります。

◆ 追加の動画です。
現況は雑草が生い茂っているので少しわかりずらいですが全体に川沿いに広々とした平坦地を有する山林で、道路とのレベル差は少しありますがスロープは緩やかです。
大きく成長した多種の天然林の木々を残したまま、自分達だけのキャンプサイトやツリーハウス、山小屋を作り、渓流での釣りやアウトドアを楽しむ拠点としたり、
敷地内に道を引き込んでキャンプ場は勿論のこと、川のほとりに外界と隔離された隠れ家のような住居を構えるなど、様々な用途に適しています。
◆ 接道している道路の動画
車のスタート地点から停車するまでの右側の土地が全て売却対象地です。如何に広いか実感していただけます。この土地のすぐ先の橋を渡った右側には大型キャンピングカーが10台程度駐車出来る広い空き地もあります。

鮭の遡上は勿論のことヤマメや虹鱒などの渓流魚の生息する(幌川)に面した敷地一帯は、殆どが平坦地で天然林帯です。

※ 動画や画像の個所は全面積の10分の1程度の範囲を撮影したものですが装備をしておれば小川を渡り本流側の画像も撮れたのですが準備不足で撮影出来ませんでした。
実際にはもっと素晴らしい景色の場所も多数あると思います。

◆ 追加画像3
敷地内の小川の動画ですが実際の川幅は画像イメージよりもっと広いです。

◆アクセス
・札幌中心部より、国道231号線 75キロ (約1時間40分)
・新千歳空港より、道央道、国道231号 120キロ (約2時間)


遮るもののない日本海の水平線は夕陽の美しいスポットとして人気があります。
国道231号線まで下ると、美しい夕陽を見ることが出来ます。

詳しくは石狩市観光情報をご確認ください。

 

◆各種リンク

石狩市HP
石狩市(wikipedia)
旧浜益村(wikipedia)

※ 近くにはさくらんぼ刈りが楽しめる善盛園(ぜんせいえん)があり全種類(ごんべえ・南陽・佐藤錦・寿錦・他)時間無制限食べ放題です。

最適用途
田舎暮らし、別荘、菜園、お店、アウトドア、キャンプ場、その他
木の現況
天然林
森の現況
普通林
ライフライン
電気あり
水道要確認
購入メリット
水、電気、全域が平坦地、環境が特に良い、魚釣りが敷地内で楽しめる。広い駐車スペースの確保も可能。
ご注意点
なし

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宅地建物取引業者免許
和歌山県知事(1)第 4069号