長野県北佐久郡軽井沢町大字発地字中山にある山林です。325万円

この山林は軽井沢町発地に所在しますが別荘地の中心地ではなく南軽井沢方面に位置し近くに数件の別荘がある程度で静かな場所です。すぐ近くには乗馬クラブ(南軽井沢ライディング倶楽部)があります。車の通行がない別荘のある森の最奥にありますが電気の引き込みは可能な距離です。
本件売却対象地の手前に数件の別荘がありますが森を抜けた最奥部にあり、非常に静かな環境です。
(国の地積測量が完了しておりますので境界線は明確です。)

かつては木造の小屋があったようで、敷地内の平坦地に石垣と建物の柱のような物が残っています。
境界上のには綺麗な水の流れる沢があり、敷地全体は自然林です。
都心からアクセスの良い軽井沢で、自然林と天然水に恵まれた別荘適地は貴重と言えます。立地条件ほぼ行き止まりエリアにあるので購入者様以外にこの場所に入ってくるという心配もありません。

「山林概要説明書」

現地山林への林道入口近くにある建物で更にこも奥に二階建ての家が建っていますが目的地にはこも家の左側を真っ直ぐ進みます。
今回の売却対象地とこの家は離れているので気にならないと思います。

石垣上から西方向。人工物は見えません。

石垣の上へはスロープが伸びており、自動車の乗り入れが可能です。※下記の通り要整備。

数件の別荘が建つ森を進むと廃小屋があり、さらに奥へ進みます。中央に見えるのが道です。

山林全体の様子

自然林の中に林道が通った山林です。
緑豊かで気持ちの良い空間でした。
境界上には水の流れる沢もあり、沢と自然林のある別荘適地は大変貴重です。

◆アクセス

東京都心から、自動車の場合も、電車・バス乗り継ぎの場合でも、2時間半でたどり着けるのが最大の魅力です。
● 二本指で操作すると地図が移動します。

※ 道は画像では見えませんが実際には林道レベルの道あります。
敷地より先の道は使用できないので他の車が往来する事はありません。

＊自動車の場合

上信越自動車道・碓氷軽井沢IC より約10kmです。

＊公共交通機関の場合

北陸新幹線・JR在来線の軽井沢駅より、西武バス南軽井沢線にて発地橋停留所へ
発地橋停留所から1km弱です。

＊周辺施設

ツルヤ軽井沢店（スーパーマーケット）：6km
カインズ軽井沢店（ホームセンター）：7km
軽井沢発地市庭（産直市場）：3km

その他、ゴルフ場、スキー場、温泉施設など、10km圏内に複数あり。

◆各種リンク

・軽井沢発地市庭
・軽井沢観光協会
・軽井沢町（公式）

※ 添付画像が変形しておりますがクリックすると正常にご覧いただけます。

都市計画区域内(第一種低層住居専用地域)
容積率:20%
建ぺい率:20%
(建物の高さ:10メートル以内)
住居のみ対象