山林バンク 物件詳細情報

  値下げしました。 軽井沢と隣接する嬬恋にある1800坪の未公開のキャンプ場です。

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物件詳細

物件No.
群−13
所在地
群馬県(軽井沢隣接エリア)
地 目
山林
面 積
1800坪
価 格
3950万円(重機付) 応相談
取引形態
所有権の移転
引渡時期
即時可能

値下げしました。 軽井沢と隣接する嬬恋にある1800坪の未公開のキャンプ場です。

トップページの画像は昨年の秋に撮影されたものです。掲載ページ画像は今年の3月に撮影画像で未だ緑の森の中の雰囲気がありませんが今はもっと緑が豊富です。(画像をクリックすると拡大出来ます)

この土地はこのエリアでキャンプ場を開設すべく数年を経て完成した本格的なフィールドです。
大型車の進入も可能で各所に駐車スペースが設けられています。(約30台程度可能)
ライフラインは水道も埋設され電気も引き込み済みです。メインの宿泊施設にはお風呂も完備しています。(別途、露天風呂有)
池も3カ所有り小型のボートも有り釣り堀として使用することも可能です。
各池の水は小川から引き込んでいる為溜め込みの池ではなく綺麗です。画像では濁ったイメージですが池は自然の土中にあり落ち葉が多数堆積している状態で濁りではありません。

清流の動画です。
敷地内には清流が流れる自然の小川があり魚も泳いでいます。
今まで一度もオープンはしていませんので名前を含め購入者様の希望通りのキャンプ場として新規オープン可能です。

これだけの施設を土地の取得からスタートし開拓から完成までどれだけの費用がかかるかを想像していただければ価格的に決して高いということは無いと思います。
活用用途としましてはキャンプ場以外にもか企業様の保養施設として今までのような建物主体の施設ではなくこのような自然のフィールドを活用した新たな保養施設してとして保有されるか、個人の別荘又は永住地としても十分検討していただけると思います。
全体面積の3分の2は平坦地となっており展望台や洗い場その他キャンプ場に必要な物は一通り整っております。
建物も登記済みです。水場や売店も造り、トイレも男女別に設置してます。

デッキでコーヒーや軽食も提供でき、BBQの出来る小屋やオープンBBQテーブルも有り、魚を釣り直ぐに焼いて堪能できます❗️
オートキャンプスペースも有り、夜には、満天の星空を楽しめます。


◆ 多数の画像がありますのでご希望の方はお知らせ下さい。
◆ 目印はペンションm mode(ネット検索して下さい)です。この先100メートル左に入口があります・
◆ 固定資産税は年間1万1600円です。
◆ 群馬県道235号大笹北軽井沢線に接しています。

最適用途
キャンプ場、別荘地、永住地、企業の保養地、釣り堀、バーベキューサイト、キャンピングカーの受け入れ、その他
購入メリット
未公開のキャンプ場です。
ご注意点
  •   値下げしました。 軽井沢と隣接する嬬恋にある1800坪の未公開のキャンプ場です。
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画像をクリックすると拡大します。

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宅地建物取引業者免許
和歌山県知事(1)第 3900号