山林バンク 物件詳細情報

  和歌山県新宮市熊野川町滝本にある10万坪の山林です。

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物件詳細

物件No.
333
所在地
和歌山県新宮市熊野川町滝本
地 目
山林(普通林)
面 積
30ヘクタール(参考実測)
価 格
3000万円 応相談
森林資料
取引形態
所有権移転
引渡時期
相談

和歌山県新宮市熊野川町滝本にある10万坪の山林です。

滝本は、名のごとく多数の滝があり合計48箇所のもの滝があります。その中でもこの「筆藪の滝」は唯一車で滝横まで行ける貴重な滝です。
アクセスは国道168号線から県道44号線に入り小口方面に向かいさら紀伊勝浦方面に車で20分弱走ると滝本集落に到着します。熊野川町周辺には温泉があり、さらに車で15分程度走ると「湯の峰温泉」「川湯温泉」等があります。

滝本集落より舗装された林道が当山林に伸びていて林道の終点には「筆藪の滝」と言う南紀地方では有名な滝が有ります。撮影日は雨が降っていたため全体的に暗い感じですが普段は日当たりも良く独特な雰囲気が味わえる山林です。
数年前の大型台風の影響で斜面一部(麓)は見るも無惨な状況ですが現所有者様はこれから私財を投じ再度の植林や整備を完了後引き渡したいという意向はございますが、現況でも良いということでしたら価格面で大きな譲歩をしていただけると思います。
この山林の特徴は1にも2にも滝の素晴らしさです。以前は大きな滝壺から岩間をぬって渓流が下方に流れておりましたが台風の被害で大きな岩が流れをふさいでしまっていますが、それがかえって滝の素晴らしさを浮きぼりにすることになっております。
それでも滝から100メール程下方には広い平坦地が川に沿って広がりそのエリアからは大量の湧き水が出ています。
この滝の上流にも多数の素晴らしい滝があり、滝マニヤにはたまらない場所となっていますが「筆藪の滝」は子供連れでも鑑賞可能ですが、その奥の滝を鑑賞される場合にはそれなりの装備をして見学される于ことをおすすめします。
特に最初の進入路にあたる「筆藪の滝」からのルートは滝壺周辺の傾斜地を歩行しなければ行けませんので注意して下さい。

金額が高いのはこれから過去の台風の被害からの復旧整備費用を現所有者の個人負担で進めるという金額が相当含まれておりますのでご理解下さい。
樹木の植林を去年から始めています。
今年も、行い、毎年、少しずつ行います。種類は、クスノ木で、
10~20年ほどで、葉から虫除けの香油その他がとれ、全国各地で
ブームになっています。つまり、10年後からインカムがあるわけです。
進入道路(公道)も舗装されております。
敷地内を流れる川では多数の魚を確認済みですですので釣りマニアの方にも十分楽しんでいただける場所です。

最適用途
林業・アウトドア
伐採状況
伐採跡地
ライフライン
無し
交通アクセス
新宮駅より車で70分
購入メリット
まるで大きな丸プールのような滝壺では遊泳が可能で砂浜もあります。 普段のたこつぼの色は麗なブルーに色をしており1日中眺めていても飽きないほど独特なパワースポット的な雰囲気があります。
ご注意点
敷地面積のほとんど急斜面となっており気軽に頂上まで登るというには少し厳しいかも知れません。

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マウンテンボイス
〒649-4233 和歌山県東牟婁郡古座川町立合179
TEL:073-578-0500
FAX:073-403-2200 携帯:090-5640-8761
宅地建物取引業者免許
和歌山県知事(1)第 3900号