山林バンク 物件詳細情報

  200万円  ニセコやルスツと隣接する北海道虻田郡喜茂別町字栄に所在する実測1万7500坪の普通林。

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物件詳細

物件No.
01
所在地
北海道虻田郡喜茂別町字栄
地 目
山林(普通林)
面 積
実測 1万7500坪
価 格
200万円
取引形態
所有権移転
引渡時期
即時可能

200万円  ニセコやルスツと隣接する北海道虻田郡喜茂別町字栄に所在する実測1万7500坪の普通林。

喜茂別町内にあるこの山林は

ニセコルスツにも近く札幌市に隣接しています。

地名の喜茂別(きもべつ)の由来はアイヌ語の「キム・オ・ペツ」(山の多い川)から名付けられており、その名のとおり町 の面積の77%を森林が占め、この森林を源にした多くの清流が流れています。

 

グラフ表記でも確認出来ますが敷地内にある小山の標高が565メートルで山林麓の標高が最低545メートルと標高差が20メートルとほぼ里山と言える低山で広々とした平坦地に近い地形の場所もあります。当山林の西側には、一達国際ゴルフ倶楽部があり、南側20㎞先には洞爺湖,西側17㎞の場所に羊蹄山(蝦夷富士)もあり、とても環境の良い地域です。近くには一級河川の喜茂別川も流れており魚がよく釣れると聞いております。この山林の最適用途としては多種の樹木(トドマツ、ミズナラ、白樺、ハルニレ、ナナカマド、イタヤカエデ)が成育中で牧場やキャンプ場、林業、アウトドア、その他、低山であるが故に全域が有効面積として活用できるメリットのある山林でレジャー基地としても利用可能です。又、牧草地に変換できる地形でもあります。接している道路は道幅約3メートルの町道です。
電柱がなく敷地内には沢等はございませんが電源の確保に関しましては最近は多種を燃料源とした多数の発電機が発売されておりますのでそれをそのまま活用したり大型バッテリーに蓄電して使用したりする方法もあります。
正面には標高1000メートルの雄大な尻別岳=羊蹄山(蝦夷富士)を眺めることが出来ます。
この山林は特に規制のない都市市計画区域外となっております.

この山林は既に国の国土調査が完了しておりますので境界線の心配もございません。隣接する地権者とのトラブルや所有権移転を阻害する問題等は一切ございません。

 

北海道虻田郡喜茂別町ホームページ

 

                    

                     一達国際ゴルフ倶楽部                                                             
                                                  
                                                      
            ※ クリックすると拡大してご覧いただけます。

最適用途
牧場やキャンプ場、林業、アウトドア、その他、低山であるが故に全域が有効面積として活用できるメリットのある山林でレジャー基地としても利用可能です。自分だけのプライベートスキー場、スノーモービル、その他、北海道で大自然の中で静かに山生活を体験してみたい方向き。
伐採状況
一部有
木の現況
トドマツ、ミズナラ、白樺、ハルニレ、ナナカマド、イタヤカエデ
ライフライン
無し
交通アクセス
車で、札幌市より、約90分 倶知安町より、約30分 新千歳空港より、約90分
購入メリット
平坦地が多い。 標高が低い里山林。 接道。
ご注意点
林道の左右から道に伸びている雑草の背丈が高く本格的な林道整備が必要なこと。
  •   200万円  ニセコやルスツと隣接する北海道虻田郡喜茂別町字栄に所在する実測1万7500坪の普通林。
  •   200万円  ニセコやルスツと隣接する北海道虻田郡喜茂別町字栄に所在する実測1万7500坪の普通林。
  •   200万円  ニセコやルスツと隣接する北海道虻田郡喜茂別町字栄に所在する実測1万7500坪の普通林。
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宅地建物取引業者免許
和歌山県知事(1)第 3900号