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  高杖スキー場近くの別荘、キャンプに最適な山林。650万円→160万円

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物件詳細

物件No.
福島S-3
所在地
福島県南会津郡南会津町高杖
地 目
山林
面 積
1000坪
価 格
160万円
森林資料
取引形態
所有権移転
引渡時期
即時可能

高杖スキー場近くの別荘、キャンプに最適な山林。650万円→160万円

高杖スキー場近くの豊富な水の流れる砂防堰堤に隣接する山林です。

所在地 福島県南会津郡南会津町高杖原。。
地目  山林
面積  1000坪

この山林は南会津の高杖スキー場にあるペンションエリアの際に位置しており、健全な雑木林と適度な傾斜地、豊富な水量の流れる砂防堰堤すぐ下流の渓流に接した良好な山林です。

対象地は約27棟ほどあるペンションエリアの隣地で、舗装路にてアクセスできますが、この山林は森林に囲まれたエリアの最奥地に位置していますので約50m程離れた隣家は視界に入らず気になりません。ちょうど対象地の目の前まで舗装路が整備され、その脇から未舗装路になりますが、砂利敷きなので普通車でこの山林に直接アクセスできます。電柱が対象地の約20m手前、消火栓も約10m手前にありどちらも引き込み容易です。

対象地は広大とは言えませんが、優占種のカシワや若木のミズナラ、朴、白樺、カエデなどの広葉樹が生い茂る健全な雑木林です。キノコ類も数種類生えています。下層にあるクマザサを少し刈り取れば利用しやすい土地になります。全体的に西向きの緩斜面の土地で、砂利道からアクセス出来る箇所に一部平坦地があります。

対象地は砂防堰堤すぐ下の渓流域(八木ノ岐川)に接しております。透明度の高いキレイな水流です。静寂した山林ではなく、堰堤から流れ出た水が静かに打ちつける心地よい音が聞こえます。堰堤下のコンクリートブロックや浅瀬エリアでの色々なアクティビティーの想像が膨らむ夢のある土地です。

売却対象地外になりますが、直近には公的目的の堰堤壁を利用した平坦地が設けられておりピクニックエリア使用としても好適地です。

利用方法として、宅地、別荘地としては勿論、キャンプ地としても申し分ありません。真夏でも過ごしやいエリアで避暑に適し、冬はスキー場利用の方にも適地です。すぐ近くのペンション民宿を利用しながらセルフビルドで平坦地に小屋を建てててみては如何でしょうか。

この地域はスキー場としてのリゾート施設があり、売却対象地から車で1㎞ほどの場所に日帰り温泉(白樺の湯)があります。最寄りのコンビニ(デイリーヤマザキ)は5㎞、道の駅(番屋)は7㎞、スーパーマーケット(ヨークベニマル)は南会津町で17㎞ほどの場所にあります。電車は会津鉄道の会津高原尾瀬口駅から会津バスがスキー場まで運行しておりますので車利用以外でもこの場所に来ることが出来ます。

最適用途
田舎暮らし、別荘、キャンプ地その他
伐採状況
なし
木の現況
広葉樹林
ライフライン
OK
購入メリット
国土調査が完了しているため境界線の心配はありません。
ご注意点
特になし

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マウンテンボイス
〒649-4233 和歌山県東牟婁郡古座川町立合179
TEL:073-578-0500
携帯:090-5640-8761
宅地建物取引業者免許
和歌山県知事(1)第 3900号