山林バンク 物件詳細情報

  静岡県浜松市天竜区水窪に所在する実測30万坪の普通林です。

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物件詳細

物件No.
04
所在地
静岡県浜松市天竜区水窪
地 目
山林
面 積
実測30万坪
価 格
2.500万円
森林資料
取引形態
所有権移転
引渡時期
即時可能

静岡県浜松市天竜区水窪に所在する実測30万坪の普通林です。

この山林は浜松の天竜区水窪という長野県に近い場所にあり頂上付近の標高は900メート台に達します。
面積は実測で30万坪あり頂上付近に広大な平坦地を含んでおります。
(図面を含む森林簿等はございますがネット上で公開することは出来ません)
電気は手前約1KMまで来ております。
途中の林道幅は広く普通車や4トン車でも問題なく通行可能です。 
掲載画像では主に平坦地を撮影していますが実際には急斜面地が多い地形で林業は別とし、それ以外で活用出来る場所は頂上付近にある広い平坦地に限定される事をご理解下さい。 頂上付近に林道が網羅しています。

敷地内には列状間伐等で整備された立木(ヒノキ、スギ)が多数有り林道が頂上から中腹にかけ網羅しています。
麓は水窪湖上流の川と接しています。 頂上から50メートル付近に源流となる小さな沢があります。
限られた有効スペースが本当に広い平坦地となっており一般車での乗り入れも問題なくコースのように網羅しており林業以外にもいろんな活用法が考えられます。
ただ、1点問題があるとすればJR浜松駅からですと車では1時間40分程度かかるという距離感です。このような山奥に来るといつもの事ですが最初は本当に遠く感じるものの何度も行き来している内に自然と慣れてくるものです。
JR水窪駅からですと車で約30分程度ですが駅にはレンタカーもないので車での起点は新東名高速道路の浜北出口からですと約1時間かかります。

有効な活用方法としては林業の継続、大型キャンプ場、放牧型牧場、風力発電装置の設置、、アウトドア、モトクロス競技場、ドローンテスト場、災害用ヘリポート場所の設置提供、天文観測機材の設置、コケの採取=素晴らしコケが相当量採取可能です。その他平坦地が広いので購入者様のアイデア次第で活用方法はどんどん広がるのではないでしょうか。

※ 高地ですが一部ドコモの携帯が使用可能で日当たりや眺望共に良好です。

最適用途
林業 アウトドア 広い平坦地を利用した林業との兼業事業 別荘 その他
樹種・樹齢・面積
ヒノキ、スギ、天然林
伐採状況
ごく一部に伐採跡地があります。
木の現況
主に植林木
森の現況
列状間伐された植林地域有
ライフライン
敷地名より手前約1KMに電柱があります。 沢もあります。
交通アクセス
新東名高速道路の浜北インターから約1時間 JR水窪駅から車で約30分
購入メリット
頂上付近の広い平坦地内を含め中腹に向かいよく整備された林道が網羅しています。
ご注意点
現地まで距離感を感じること。
  •   静岡県浜松市天竜区水窪に所在する実測30万坪の普通林です。
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